Emmanuel Cauchois BSK immobilier, vous présente cette agréable et jolie maison en brique de 111m2 avec un très agréable terrain clôturé.
Non loin de Vimoutiers, ville en plein développement économique, très peu de commerce fermé, ville dynamique calme où il fait bon vivre.
Cette maison se compose d'une cuisine aménagée et équipée cocooning, une salle d'eau ' douche, lavabo et WC ' un agréable séjour avec sa cheminée et son poêle à bois, ainsi qu'une très agréable véranda exposée sud/ouest avec porte coulissante donnant sur le jardin.
A l'étage, deux chambres accessibles du séjour et 2 chambres accessibles de la cuisine, possibilité dans l'une des chambres de faire une salle de bain avec WC.
La toiture est en très bonne état, elle a était refaite.
Pour finir un beau bâtiment sain, avec de 3 portes, cave en terre, buanderie et poulailler. Le haut peut être aménagé par des travaux, un garage ouvert pour stationner la voiture et stocker du bois.
Le portail et les portes sont en très bon état pour accéder à la maison.
Terrain plat pour potager ou faire une petite aire de jeu pour les enfants, voire déjeuner dehors au soleil dans cet endroit calme
Vous l'aurez compris, une agréable maison en campagne non loin de Vimoutiers et ses commodités à prix très raisonnable et accessible.
Cette annonce référence 307669 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL CAUCHOIS (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 51868782700049.
Prix du bien : 150 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2024
Score DPE : 501 kWhEP/m²/an
Score GES : 16 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2960.00 € et 4090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
111 m²
1 351 €
5
4
1
1
1
1900
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
501
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
16
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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