Située à seulement 15 minutes d'Évron, cette authentique maison en pierre et ardoise séduira les amoureux de la nature en quête de tranquillité. Nichée au c?ur d'un terrain verdoyant de 3 971 m², elle offre un cadre de vie paisible et bucolique, idéal pour se ressourcer loin de l'agitation.
D'une surface habitable de 179 m², cette propriété allie cachet de l'ancien et confort de vie.
Elle se compose de 6 pièces, dont 3 chambres au charme intemporel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
un séjour chaleureux avec cheminée,
une cuisine aménagée,
une chambre,
une salle de bains,
un WC séparé,
une salle d'été lumineuse,
un bureau,
et une cave.
À l'étage, un dégagement dessert deux belles chambres, une salle d'eau et un WC supplémentaire.
À l'extérieur, profitez d'une spacieuse terrasse, parfaite pour les repas d'été, ainsi que de deux grands garages pour vos véhicules, vos outils ou vos projets de bricolage.
Un véritable havre de paix, mêlant authenticité, confort et nature !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 251 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 240 000 €
Honoraires charge acquéreur : 11 000 € soit 4,58 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Anaïs LEBLANC, Tél. : 0606782445, E-mail : anais.leblanc@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 831 315 254
179 m²
1 402 €
3971 m²
6
3
1
1
2
1948
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
165
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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