Mirabeau immobilier a le plaisir de vous présenter ce nouveau bien , rare à la vente !
D'une surface habitable de 104m² , cette maison située en campagne du village de Mirabeau est organisée en rez de chaussée en un grand séjour de 39m² donnant sur une agréable terrasse, une cuisine indépendante , un cellier , une salle d'eau et un wc . A l'étage, on trouve, 3 chambres , un bureau et un wc indépendant . Une deuxième salle d'eau serait envisageable .
Implanté sur 1293m² de terrain partiellement clôturé, cette maison offre un environnement exceptionnel . Entre pins et vignes , elle saura vous séduire par son calme et sa quiétude. Un garage aménagé vient agrémenter le terrain.
Cette maison a été rénové en partie récemment ( plomberie , électricité , chauffage ).
Le village de Mirabeau dispose d'infrastructures scolaires et de commerces de proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630.00 et 3590.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 8401 2016 000 001 770
Villa
104 m²
3 740 €
39 m²
1293 m²
5
3
1
2
Ouest
Nord
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
297
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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