NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ Maison de plain-pied au coeur de la nature Hiermont (80) Nichée dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis, cette maison de 87 m2 habitables invite à ralentir et à profiter pleinement du calme et de la nature. Un lieu idéal pour se ressourcer, à seulement 5 minutes d'Auxi-le-Château, 20 minutes d'Abbeville et 25 minutes de Doullens. Dès l'entrée, l'atmosphère est chaleureuse. Avec un coup de jeune, la cuisine équipée de 12 m2 accompagnera votre quotidien, tandis que le séjour lumineux de 32 m2, avec cheminée à insert, devient un véritable cocon pour les moments de détente. Deux chambres de 14 m2 et 10 m2, une salle de bains de 9 m2 et des WC séparés offrent une véritable autonomie de plain-pied. À l'étage, les combles aménageables d'environ 50 m2 et déjà isolés en toiture, laissent place à de beaux projets d'aménagement, avec la possibilité de créer des chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle d'eau. Le sous-sol complet propose un grand garage d'environ 50 m2 ainsi que plusieurs espaces annexes, parfaits pour le rangement, un atelier ou un espace loisirs. Implantée au centre d'une parcelle arborée de 3 559 m2, la maison profite d'un jardin à l'avant et à l'arrière, d'une partie verger ou pâture, idéale pour une vie au plus près de la nature. Une maison pensée pour ceux qui recherchent calme, espace et douceur de vivre.
DPE: E / GES : B Chauffage Electrique et bois Année de construction : 1989 Prix : 159 000EUR FAI - Honoraires charge vendeur Géoriques: www.georisques.gouv.fr
MR Lesly Meriaux, Agent commercial indépendant enregistré sous le numéro RSAC AMIENS 925 340 473 Cette annonce vous est proposée par MERIAUX Lesly - - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
87 m²
1 828 €
32 m²
3559 m²
4
2
1
1
1989
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
277
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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