Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 50000 euros).
? Charmante maison de campagne à Mouzay URGENT Cause départ en maison de retraite Cette maison attend sa nouvelle vie ! Sophie Pierre, conseillère en immobilier chez We Invest, vous présente cette maison pleine de charme, située dans le paisible village de Mouzay, à proximité immédiate de Stenay. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. ? Les atouts de la maison 6 chambres spacieuses, ou possibilité d'aménager 5 chambres + un espace détente Grande pièce de vie de 35 m², lumineuse et chaleureuse Cuisine ouverte sur un salon convivial Salle de bain fonctionnelle Pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins : buanderie, bureau, dressing ? Dépendances & espaces pratiques Atelier de 48 m² Garage de 15 m² Cave voûtée Terrain de 65 m², parfait pour un petit extérieur facile à entretenir ? Informations techniques Chauffage : gaz de ville DPE : E Taxe foncière : 997 Travaux à prévoir : toiture + mise aux normes de l'électricité Un excellent potentiel pour les amoureux de rénovation ou les investisseurs. ? Localisation Mouzay (55700), village calme et agréable, proche : Stenay (commerces, écoles, services) Montmédy Belgique à quelques kilomètres ? Prix de vente : 54 500 Une opportunité rare dans le secteur, surtout avec autant de volume et de potentiel. ? Une maison qui n'attend que vous Restée dans la même famille depuis longtemps, cette maison cherche désormais ses nouveaux propriétaires pour écrire une nouvelle histoire. Vente urgente, visites possibles rapidement. ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4870.00 et 6640.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Sophie Pierre Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 823 225 164 BAR LE DUC
Maison ancienne
162 m²
336 €
8
6
9 %
Consommations énergétiques
Logement économe
359
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
75
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sophie Pierre
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