Maison de campagne 4 pièces 81 m² Saint Laurent sur Oust
Saint-Laurent-sur-Oust 56140
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Maison de campagne enchanteresse à Saint-Laurent-sur-Oust
Nichée au coeur de la campagne bretonne à 6 km de Malestroit, découvrez cette magnifique maison de campagne de 81 m², située à 56140 Saint-Laurent-sur-Oust. Cette charmante demeure, libre et non meublée, vous offre un cadre idyllique pour vous ressourcer et profiter de la nature.
Avec un séjour spacieux de 25 m², cette maison dispose de 4 pièces réparties sur 2 niveaux, dont 2 chambres confortables pour vous reposer. Vous apprécierez également une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que 2 WC pour votre confort.
La maison est équipée d'un chauffage individuel et les ouvertures en bois/PVC avec double vitrage assurent une bonne isolation thermique. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine.
Cette propriété vous offre également un stationnement intérieur pour une voiture et trois places de stationnement extérieur. Profitez de la terrasse de 40 m² pour vous détendre et admirer la vue imprenable sur la campagne environnante. Le jardin vous permettra de vous évader et de profiter de la nature. Un Patio à l'abri des regards peut-être aménagé pour un petit coin détente!
En bon état intérieur, cette maison est conforme aux normes d'assainissement. Un grenier est également disponible pour stocker vos affaires.
Les commodités sont à proximité : une crèche, une maternelle et une école élémentaire sont accessibles en 5 à 10 minutes en voiture. Un collège, des commerces d'alimentation générale, des restaurants et un médecin généraliste sont également à 10 minutes de route.
Venez découvrir cette maison de campagne qui vous offre une qualité de vie exceptionnelle, entourée de nombreux parcs et jardins, et à proximité des commodités nécessaires.
Honoraires inclus de 5.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Tony LE GOFF
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 531780021
RCP 59 661 778
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
81 m²
1 826 €
25 m²
506 m²
4
2
1
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
302
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Tony LE GOFF
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