Envie de calme, de verdure et d'un petit coin de paradis ? Ne cherchez plus, vous êtes au bon endroit ! Maison de campagne en Saône-et-Loire sur la commune de Vareilles dans le 71. Je vous propose cette charmante maison de campagne de 141 m2, nichée sur une belle parcelle de 2 089 m2, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis... ici, on respire, on déconnecte, on profite. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une véranda lumineuse qui vous accueille chaleureusement. La visite se poursuit avec un séjour convivial, agrémenté d'une cheminée fonctionnelle pour les soirées d'hiver, ainsi que sa pompe à chaleur pour votre confort toute l'année. Le coin salon invite à partager de vrais moments de vie : soirées jeux, matchs entre amis ou films cocooning... chacun y trouvera sa place Côté nuit, la maison offre une chambre au rez-de-chaussée ainsi qu'une seconde à l'étage. La cuisine, quant à elle, est idéale pour mêler plaisirs culinaires et repas en famille ou entre amis. Vous bénéficierez également d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que de WC séparés. Et ce n'est pas tout ! Une dépendance attenante vous laisse libre cours à votre imagination : chambre d'amis, salle de jeux, bureau pour le télétravail... à vous de créer l'espace qui vous ressemble. À l'extérieur : un vrai terrain de jeu ! Un grand jardin sans vis-à-vis pour profiter du calme et du soleil
Un second accès menant à un garage pouvant accueillir deux véhicules en toute sécurité Une cave voûtée parfaite pour conserver vos meilleures bouteilles Une grange offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement
Une maison pleine de charme, aux multiples atouts, idéale pour celles et ceux qui recherchent tranquillité, espace et potentiel. Bonus : classe énergétique B, un vrai plus pour votre confort et votre budget ! Prix : 160 000 EUR Coralie Masselot TOWER IMMOBILIER 06 42 54 22 51 cmasselot.towerimmobilier@gmail.com Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Coralie Masselot RSAC no984 745 174 Arras Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr FREE IMMOBILIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
141 m²
1 135 €
2089 m²
5
2
1
1
1950
Est
1
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
91
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Coralie MASSELOT
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