Votre agence Rose Castel Immobilier est ravie de vous proposer à la vente cette charmante maison ancienne au coeur de la campagne, offrant un cadre paisible et authentique. Édifiée sur un terrain arboré de 1 527 m², cette propriété pleine de caractère séduit par ses matériaux anciens : pierres apparentes, tomettes et cheminée d'époque. La maison développe environ 151 m² habitables et permet une vie de plain-pied grâce à une chambre, une salle d'eau et un WC au rez-de-chaussée. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie en pierre faisant office de séjour, ouverte sur un chaleureux espace salon avec cheminée ancienne. Une cuisine complète ce niveau. Un escalier ancien mène à l'étage où se trouvent une vaste pièce palière pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou un espace détente, ainsi que trois chambres, un WC et une future salle de bain à aménager selon vos envies. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser certains espaces et révéler tout le potentiel de cette demeure. À l'extérieur, une agréable terrasse exposée sud invite à profiter des beaux jours. Un atelier avec électricité ainsi qu'un cabanon viennent compléter l'ensemble. Un bien rare pour les amoureux des maisons de charme, de la pierre et de la campagne, avec de belles possibilités d'aménagement. Contactez-nous au 0237204725
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3460.00 et 4730.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Rose Castel Immobilier : Alexandra HUETTE Agent commercial (Entreprise individuelle)
Maison ancienne
150.56 m²
1 055 €
39 m²
1527 m²
7
4
1
2
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
237
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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