Au coeur du Parc Naturel du Livradois Forez, idéalement située entre Cunlhat et Olliergues, découvrez cette charmante maison en pierres alliant authenticité et confort, dans un cadre paisible et verdoyant. --- L'ESPACE DE VIE : Rez-de-chaussée : Une cuisine, une salle de séjour, des toilettes et un salon. Le 'plus' : les 3 pièces de vie ont un accès direct vers l'extérieur. Étage : 3 chambres lumineuses et une salle d'eau avec WC. Extérieur : Un charmant perron pour vos moments de détente et un terrain attenant fleuri et entretenu. --- DÉPENDANCES ET POTENTIEL :La propriété offre de beaux volumes pour vos projets (atelier, stockage ou agrandissement) : Une grange spacieuse. Une étable faisant office de garage et d'atelier. Une cave et un grenier. --- LES POINTS FORTS et TECHNIQUES : Toiture entièrement NEUVE sur l'ensemble des bâtis ! Travaux de rénovation récents effectués. Chauffage : Gaz citerne + insert à bois dans le salon pour le plaisir d'une flambée. Environnement calme sans être isolé. --- son PRIX : 97 000 --- Pour plus d'information où organiser une visite, contactez nous au 04 73 95 03 29
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2 : entre 3600.00 et 4910.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Bostimmo : Gérant - David BOST Carte T CPI 6301 2021 000 000 001
101 m²
980 €
22 m²
551 m²
7
3
1
2 (séparés)
1900
Sud
Nord
Oui
1
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
415
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
92
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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