Un havre de paix au coeur de la campagne Maison individuelle avec panneaux photovoltaïques et grand terrain.
À Gueschart, découvrez cette charmante maison individuelle de 82 m2, implantée sur une parcelle de 1 483 m2 et idéalement située en retrait de la route, offrant calme et qualité de vie au quotidien.
Dès votre arrivée, vous serez séduits par sa belle allée privative qui mène à cette propriété entretenue. À l'extérieur, profitez pleinement des beaux jours grâce à une agréable terrasse de 35 m2, une pergola et une remise offrant des espaces pratiques supplémentaires. À l'intérieur, la maison propose une ambiance chaleureuse et fonctionnelle : Un salon-séjour lumineux et accueillant Une cuisine entièrement équipée Une salle de douche moderne avec double vasque Un WC indépendant
À l'étage, un vaste palier offre de multiples possibilités : bureau, chambre d'amis, espace détente ou télétravail. Celui-ci dessert deux chambres situées aux extrémités de la maison ainsi qu'un second WC. Côté confort et performances énergétiques, la maison bénéficie de nombreux atouts : 17 panneaux photovoltaïques pour une consommation plus responsable Classe énergétique D Isolation de toiture performante Isolation des murs jugée bonne Isolation du plancher bas très bonne Chauffage par plancher rayonnant électrique au rez-de-chaussée Convecteurs électriques à l'étage
Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de tranquillité souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable tout en bénéficiant d'une maison économe et bien entretenue. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Mr Meriaux Lesly - Agent commercial indépendant enregistré sous le numéro 925340473 RSAC Amiens. Dohm immobilier - Agence Hauts de France. Cette annonce vous est proposée par MERIAUX Lesly - - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
82 m²
2 000 €
35 m²
1483 m²
4
2
1
2
2006
1
Consommations énergétiques
Logement économe
220
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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