Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 190000 euros).
Au coeur de la campagne Lomagnole, maison de campagne baignée de lumière et entourée d'un vaste terrain de 12305 m², où chaque saison vous offre un spectacle naturel unique. Cette propriété, construite en 1930, offre des possibilités de modernisation illimitées. La surface habitable 205 m² offre un espace ou chacun peut y trouver sa place et sa fonction. Elle se compose d'une cuisine avec cheminée à foyer ouvert, d'une grande salle à manger (50m²) 4 chambres, une salle de bain, un salon, un WC. Un ancien chai peut servir d'agrandissement à l'habitation ainsi qu'une pièce d'environ 23 m² avec un point d'eau et une ancienne cuisine de plus de 30 m². De plus, vous y trouverez un garage attenant, une véranda. Côté dépendances, près de 1700m² de surface (3 hangars semi ouvert, ancienne maison, ancienne étable) viennent compléter ce bien.
La toiture de la maison est en bon état, le contrôle de la fosse à été effectué, le double vitrage est installée, le système de chauffage est au fuel.
Proche de toutes commodités, ce bien rassemble beaucoup de points forts pour une famille à la recherche de tranquillité, d'espace sans être isolé et loin de tout.
Cette maison n'attend plus que votre touche personnelle pour la faire revivre.
Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5190.00 et 7070.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
205 m²
971 €
50 m²
12305 m²
9
4
1
1 (séparé)
4.74 %
1930
8
8
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
203
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
63
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Corinne DIANA
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