Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 235000 euros).
? **Maison de Campagne Entièrement Meublée 189 m² Prête à vivre !** ?
Imaginez-vous ouvrir les yeux chaque matin dans cette **maison de campagne entièrement meublée**, baignée de lumière grâce à son exposition sud-est, et bercée par le chant des oiseaux. Construite en 1973 avec un standing normal, cette demeure allie charme vintage et confort moderne, offrant un cadre de vie à la fois chaleureux et authentique.
Avec ses **189 m² de surface habitable** répartis sur deux niveaux, cette maison est conçue pour accueillir toute la famille ou les amis dans un espace généreux et lumineux. Le **séjour de 23 m²**, ouvert sur une **cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée**, est le coeur battant de la maison. Les **4 chambres**, dont certaines avec vue sur le jardin, promettent des nuits paisibles sous des plafonds hauts et des parquets chaleureux. Les **3 salles d'eau** et les **4 WC** (dont un indépendant) garantissent un confort optimal pour tous les résidents et invités.
Entourée d'une végétation luxuriante et d'arbres centenaires, cette propriété s'étend sur un **terrain de 1619 m²**, dont **1441 m² de jardin** parfaitement entretenu. Un véritable havre de paix où vous pourrez aménager un potager, installer une aire de jeux pour les enfants, ou simplement profiter d'un hamac à l'ombre des tilleuls. Et si l'envie vous prend de vous rafraîchir, sachez que le terrain est **piscinable** : imaginez les après-midis d'été passés à nager ou à bronzer en famille !
L'intérieur de la maison, en **bon état**, respire la convivialité avec ses murs en pierre apparente, ses poutres en bois et ses grandes baies vitrées qui laissent entrer la lumière naturelle. Les **ouvertures en bois** et les **portes en double vitrage** assurent une isolation thermique et phonique optimale. Le chauffage, alimenté par une **citerne**, est à la fois économique et respectueux de l'environnement, parfait pour des hivers doux et des étés frais.
À l'étage, une grande terrasse couverte permet de profiter de la vue sur le jardin même par temps de pluie. Le **stationnement intérieur pour 2 véhicules** (garage ou carport) protège vos voitures des intempéries, tandis que les **2 niveaux** offrent une organisation pratique pour séparer les espaces de vie des espaces de nuit.
**Cette maison de campagne n'est pas qu'un simple logement : c'est une invitation à ralentir, à se reconnecter à l'essentiel, et à savourer chaque instant de la vie.** Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une retraite paisible ou d'un pied-à-terre pour fuir le tumulte des villes, cette demeure est faite pour vous.
**Les atouts à ne pas manquer :** - Intérieur entièrement meublé : prêt à emménager dès la signature ! - Jardin de 1441 m² : espace vert privé et piscinable pour des étés inoubliables. - Exposition sud-est : lumière naturelle généreuse toute la journée. - Cuisine indépendante aménagée : le rêve des cuisiniers ! - Chauffage écologique : une solution durable pour un confort optimal. - Terrain de 1619 m² : assez d'espace pour tous vos projets !
À seulement quelques minutes de **plusieurs commodités** : un supermarché pour vos courses quotidiennes, une pharmacie pour votre tranquillité d'esprit, et un centre médical à proximité pour les urgences. Plusieurs écoles et crèches sont également accessibles en moins de 15 minutes, parfait pour les familles. Enfin, un march...
189 m²
1 313 €
23 m²
3258 m²
8
4
3
4 (séparés)
5.62 %
Oui
1973
Sud
Est
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
108
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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