Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 25000 euros).
Maison ancienne 160 m² 3 niveaux Jardin Fort potentiel St Sulpice
L'agence Ducal immobilier vous propose cette maison ancienne en pierres, située à SAINT-SULPICE dans un environnement calme.
Elle offre une surface de 160 m² habitables sur 3 niveaux, avec un terrain de 250 m² comprenant une cour à l'avant et un jardin à l'arrière.
La toiture en tuiles a été entièrement refaite il y a 10 ans. La maison nécessite des travaux de rénovation, mais présente un très fort potentiel, notamment pour résidence principale, secondaire, investissement locatif ou création de gîtes.
? Composition du bien
Rez-de-chaussée 55 m² Salon / salle à manger avec cheminée, deux fenêtres et porte donnant sur la cour Salle d'eau avec WC Accès au jardin et à l'espace de stockage Escalier menant à l'étage
1er étage 55 m² Palier desservant les pièces 3 chambres dont une traversante avec deux fenêtres (avant et arrière) Salle de bains
2ème étage 50 m² (partiellement mansardé) Grand espace central (ancienne salle de jeux) avec fenêtre type chien-assis 2 chambres avec fenêtres de toit Hauteur suffisante pour se tenir debout dans toutes les pièces
Maison rénovée partiellement dans le passé mais nécessitant une rénovation importante : Huisseries double vitrage Escalier vers le 2? étage Sols et aménagement intérieur Mise aux normes générale
? Informations complémentaires Surface habitable : 160 m² Terrain : 250 m² Prix de vente : 31500
Bien idéal pour projet de rénovation, investissement ou création de gîtes.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !
Honoraires inclus de 14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 25 000 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Ducal Immobilier : Paul BLOT Agent commercial (Entreprise individuelle)
