Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 81000 euros).
Maison de campagne avec dépendances, garage et nombreuses possibilités ! Cette propriété offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une première acquisition ou un projet d'investissement immobilier. Au rez-de-chaussée : Un salon-salle à manger d'environ 40 m² Une cuisine de 12 m² Une arrière-cuisine de 9 m² Une chambre de 9 m² Un bureau Une salle d'eau avec WC À l'étage : Trois chambres et un palier sur environ 40 m² Un grenier aménageable de 40 m² supplémentaires, offrant un beau potentiel d'agrandissement À l'extérieur : Plusieurs dépendances Une dépendance de 107 m² avec toiture neuve Un garage de 80 m² équipé d'une fosse pour l'entretien des véhicules Une cour intérieure bétonnée Un jardin à l'arrière des dépendances Travaux à prévoir : La toiture de l'habitation sera à revoir, même si aucune fuite n'est constatée à ce jour. Des travaux d'isolation sont également à envisager. Grâce à ses volumes et à ses nombreuses dépendances, ce bien permet d'imaginer différents projets, notamment la création de plusieurs logements, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Des aides à la rénovation énergétique pourront éventuellement être étudiées selon votre situation et votre éligibilité. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, les primo-accédants ou les investisseurs à la recherche d'un bien à valoriser !
Honoraires inclus de 9.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 81 000 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5250.00 et 7180.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LAVALLARD IMMOBILIER : Thomas LAISNE Agent commercial (Entreprise individuelle). LAVALLARD IMMOBILIER PUCHEVILLERS CORBIE AMIENS DURY FLIXECOURT IMMO - CONSEILS - SERVICE FINANCEMENT AVEC NOTRE PARTENAIRE PICARDIE COURTAGE
Maison ancienne
144 m²
618 €
40 m²
900 m²
7
4
1
2 (séparés)
9.88 %
21/10/2026
1905
Oui
1
4
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
392
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
75
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact THOMAS LAISNE
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