Vous souhaitez vivre à la campagne, avec tous les avantages qui font que la vie est belle ?
Je vous propose de découvrir dans un paradis de verdure entre la campagne Melloise et la campagne lezéenne, dans un cadre agréable de la commune de Saint-COUTANT, une charmante longère pleine d?atout et de possibilité. Idéale pour une grande famille ou pour un premier achat.
La maison est composée au rez-de-jardin d?une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, une chambre, un dégagement donnant accès à la salle d?eau. L?escalier mène à trois chambres supplémentaires à l?étage. Un cellier avec accès direct sur le jardin arrière de la maison ainsi qu?une grange et une remise viennent compléter le rez-de-jardin de cette maison.
À l?extérieur, se trouve une dépendance ouverte et une dépendance en pierre fermée et un abri de jardin en pierre.
L?ensemble est situé sur un terrain de 13 616 m².
Le système de chauffage est une cheminée insert.
Les ouvertures sont en parfait état PVC en double vitrage oscillo-battante pour certaines.
La maison est idéalement située sur une commune agréable à vivre avec école à proximité, ramassage scolaire jusqu?au lycée.
La proximité des nombreux bois et chemins vous permet de faire des très belles promenades à pied ou à vélo et pour les sportifs, l?environnement est idéal pour les courses à pied.
Les commerces de Melle et de Lezay sont accessibles rapidement et facilement.
Vous y trouvez l?ensemble de vos besoins : supermarché, jardinerie, bricolage, boulangerie, médecins généralistes, pharmacie, radiologie, cinéma, presse, école public et privé, collège, lycée général et professionnel, piscine municipale, salle de sport, résidence senior, bar/tabac, etc. Mais pas seulement, vous avez également la possibilité de profiter du marché local le mardi matin à Lezay et le vendredi matin à Melle, vous pouvez également découvrir la ville de Melle au travers de ses chemins de la découverte en passant par l?arboretum et autres lieux charger d?histoires fonts de Melle une cité de caractère. Vous avez également la possibilité de découvrir la campagne de Lezay idéal pour les amoureux de la pèche et des belles promenades.
À 10 minutes de MELLE
À 6 minutes de LEZAY
À 30 minutes de NIORT
À 40 minutes de POITIERS
À 1 h 10 de LA ROCHELLE
Contactez votre conseiller BSK Immobilier : DELION RENAUD - Agent commercial (EIRL) immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 88200635600027 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
128 m²
992 €
5
4
1
1948
Sud
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
471
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Renaud DELION
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