Immo Sarthois, votre agence locale à Mayet, vous propose cette longère de 138 m², idéale pour profiter pleinement de la campagne tout en restant proche des commerces et services (boulangerie, boucherie, supérette, bar restaurant, coiffeur, esthéticienne ) ainsi qu'écoles et collège.
La maison se compose de 7 pièces : un séjour lumineux exposé plein sud, une cuisine séparée et aménagée, 4 chambres (ou 3 chambres + bureau), une salle d'eau et des WC séparés. L'étage offre un espace supplémentaire que vous pourrez transformer selon vos envies.
À l'extérieur, le terrain de 12 417 m² offre liberté et tranquillité. Une grange en pierre d'environ 42 m², une pergola, une chaufferie indépendante, un puits et de places pour stationner vos véhicules.
Côté confort, la maison est prête à vivre, pompe à chaleur et ballon thermodynamique installés en 2022, double vitrage, toiture en bon état, électricité conforme. DPE : D.
Cette longère combine l'espace, la lumière et le charme de la campagne, tout en restant proche des commodités.
Ne tardez plus ! Contactez nous dès maintenant pour obtenir plus de renseignements ou programmer une visite.
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Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière 'Immo Sarthois' 3 Place de l'hôtel de ville - 72360 MAYET 4 Rte du Mans - 72220 Écommoy Tel: 02 44 31 00 09 Seules les demandes accompagnées de coordonnées téléphoniques seront traitées. ACHAT - VENTE - MAISON - AGENCE d'ECOMMOY ET MAYET
REFERENCE ANNONCE : VM5912-ASTRID
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cette maison à vendre.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2011.00 et 2722.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
137.77 m²
1 350 €
31 m²
12417 m²
7
4
1
1 (séparé)
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
190
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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