Venez découvrir avec le cabinet LEOTHÉMIS IMMOBILIER cet ensemble immobilier de campagne à rénover.
Idéalement située, dans un hameau au calme et au bout d'une impasse, à seulement 3 000 m du coeur de la ville de SEGONZAC et à moins de 20 minutes de COGNAC !
D'une surface d'aujourd'hui de 61m² habitable, et sur une parcelle de 1 635 m² entièrement close, cette maison à fort potentiel à la possibilité d'évoluer au grès de vos envies et projets. Elle se compose, à l'avant, de deux maisons avec greniers pouvant être réunis et, à l'arrière, de trois chais grâce auxquels un potentiel de plus de 200 m² supplémentaires pourront s'additionner très facilement à la partie habitable déjà présente.
Des travaux sont à prévoir pour faire ressortir le cachet et le potentiel de cette propriété afin d'en faire une résidence où il fait bon vivre à l'année.
| Plus d'information sur demande Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1580.00 . Nos honoraires : http://leothemis-immobilier.fr/wp-content/uploads/2022/02/BARE%CC%80ME-DHONORAIRES.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Maison ancienne
61 m²
1 918 €
1635 m²
2
Consommations énergétiques
Logement économe
326
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
51
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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