Située dans la campagne de La Possonnière, à seulement quelques minutes du bourg, cette maison de 1971 saura séduire les amateurs de tranquillité et de nature.
Édifiée sur un terrain arboré de 1 400 m²avec un puit, cette maison repose sur un sous-sol total, offrant un grand potentiel de stockage ou d'aménagement selon vos besoins.
D'une surface habitable de 83 m², le pavillon comprend un salon lumineux, chaleureux grâce à son beau parquet bois ancien, avec la possibilité d'y installer une cheminée. La cuisine est indépendante.
Le bien propose trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.
Une isolation par l'extérieur avait été réalisée dans les années 1990, ce qui constitue un atout pour le confort thermique et les futures rénovations.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment au niveau des peintures, et le chauffage au fioul est à repenser pour un système plus moderne et économe.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, agréable et paisible, parfait pour les amoureux de nature et les familles en quête de calme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 201 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 190 000 €
Honoraires charge acquéreur : 11 000 € soit 5,79 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Pierre LEROY, Tél. : 0789980089, E-mail : pierre.leroy1@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 884 563 594
83 m²
2 422 €
1402 m²
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3
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1972
Oui
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