Vous qui cherchez le calme et la quiétude de la campagne, vous êtes au bon endroit !!
Située à Mareau-aux-Bois, à moins d'un quart d'heure de Pithiviers et de ses commodités, cette maison de 60m2 de plain-pied se compose d'un coin cuisine, un salon-séjour, 2 chambres et une salle de bain.
Un rafraîchissement général sera à prévoir, ainsi que le changement de plusieurs fenêtres en bois et la porte d'entrée
La toiture en mauvais état, a fait l'objet de demandes de devis afin d'évaluer le coût des travaux
L'étage totalement aménageable de la même superficie que le rez-de-chaussée, sera l'occasion de créer deux chambres supplémentaires, un point d'eau et d'agrandir la surface habitable de la maison.
Le jardin est vaste et tout en longueur
Un cabanon pour ranger vos outils de jardin et une piscine fonctionnelle complètent le jardin
Ce bien conviendra en premier lieu à un investisseur
Les points forts : du plain-pied, un très grand jardin, un étage aménageable, un environnement très calme
Prix HAI: 100000€
Cette annonce référence 284551 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL FORTIER (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91478764300024.
Prix du bien : 100 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2025
Score DPE : 325 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
60 m²
1 667 €
2000 m²
3
2
1
1
1975
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
325
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact EMMANUEL FORTIER
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