En exclusivité à Obersteinbach ? Bien à vendre de 72 m² (maison principale + annexe aménagée) située dans un endroit calme, niché sur un terrain de 1250 m² à l'écart des regards, en pleine nature entouré de bois et de prairie et situé proche des sentiers de randonnées.
Ce bien peut être intéressant pour un investissement locatif saisonnier, ce qui vous laisse libre d'en profiter à tout moment ou alors y vivre pour profiter de cet endroit bucolique.
Obersteinbach est un village pittoresque de 230 habitants, situé dans le Parc Naturel des Vosges du Nord, entre Niederbronn et Bad-Bergzabern, à égale distance de Wissembourg et Bitche. Surnommé ?le village des peintres?, il séduit par son cadre champêtre, ses paysages préservés et ses nombreux sentiers de randonnée, avec plus d'une douzaine de châteaux à découvrir dans un rayon de 10 km. Bien desservi par une ligne scolaire vers les communes voisines, il se trouve à proximité de Lembach, Woerth, Reichshoffen, Niederbronn-les-Bains et Haguenau.
Ce bien entièrement rénové après 2007 se compose comme suit :
- D'une maison avec terrasse couverte de 8 m² à l'entrée, d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine ouverte sur séjour, d'une salle d'eau avec douche ? lavabo - WC ? fenêtre et d'un couloir qui donne accès à la terrasse arrière fermée de 25 m².
- D'une dépendance aménagée avec un dégagement, une chambre et une salle d'eau avec douche - lavabo ? WC et fenêtre.
- Ce bien possède aussi un atelier, un garage, une cave, le double vitrage, un poêle à bois et le chauffage électrique (Radiateurs Aterno).
Les +++ : Bien rénové : couverture, isolation des combles et des murs par l'extérieur, cuisine, électricité, menuiserie et assainissement. On a accès à la fibre.
Pour toutes visites ou informations supplémentaires, je vous invite à me joindre par téléphone
Annonce publiée par Jonathan Hipp (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Philippsbourg, 57230 immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le n°791 903 552 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
72 m²
1 986 €
1250 m²
4
3
2
2
1950
Équipée
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
326
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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