Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 71000 euros).
À vendre sur la commune de Vennes-sur-Moselle Maison à fort potentiel d'investissement
Idéal investisseur !
Située dans un secteur calme, cette maison à rénover offre un fort potentiel de valorisation et de rentabilité locative.
? Surface actuelle : environ 120 m² habitables ? Potentiel après rénovation : jusqu'à 200 m² ? Possibilité d'aménagement : création de 3 à 4 appartements
La configuration du bien permet d'envisager un projet de division avec :
combles aménageables volumes exploitables nombreuses possibilités d'agencement
Un garage est actuellement présent et peut être repensé ou supprimé afin d'optimiser la surface habitable ou la rentabilité.
? Le stationnement est facilité dans la rue (à confirmer selon projet).
? Atout majeur : idéal pour un projet de déficit foncier, revente à la découpe ou investissement locatif (longue durée ou meublé).
Travaux à prévoir parfait pour les investisseurs ou marchands de biens à la recherche d'un projet à forte création de valeur.
? À découvrir sans tarder !
Honoraires inclus de 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 71 000 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2348.00 et 3178.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
125 m²
600 €
247 m²
4
3
5.63 %
1900
1
Consommations énergétiques
Logement économe
356
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
100
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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