Nouveauté et Exclusivité Ledil Murielle Riera à seulement 2-3 km du centre-ville de Condom!!!!!
C'est au bout d'un long chemin que cette agréable maison de campagne va se dessiner; elle allie calme, espace et confort, tout en restant assez proche de toutes les commodités.
D'une superficie habitable de 165 m², cette maison presque de plain-pied (quelques marches intérieures) offre une belle distribution avec 4 chambres, un espace de vie convivial ouvrant sur une terrasse ensoleillée, un salon bénéficiant d'une magnifique cheminée en pierre, une cuisine entièrement équipée, une salle de bain avec wc, une buanderie/ cellier, une salle d'eau, des toilettes indépendants avec lave mains et une vaste pièce pour du rangement avant d'arriver dans le garage.
Le terrain, de plus d'1,5 hectare, est un véritable atout :
- Aucun vis-à-vis malgré la présence d'un voisin proche, garantissant intimité et tranquillité.
- Des box à chevaux, parfaits pour les amateurs d'équitation.
- Un jardin naturel et généreux, agrémenté de nombreux arbres fruitiers (cerisiers, pommiers, figuiers, pruniers).
Enfin, vous apprécierez la faible taxe foncière de 1440 €, un détail qui ajoute encore à l'attrait de cette propriété.
Un bien rare aux portes de la ville, offrant le charme de la campagne et la proximité de la vie urbaine.
Pour plus d'informations ou organiser une visite , retenez le 06 64 12 35 95
( Pour plus de photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site LEDIL, sur ledil.immo).
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : M_8745
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.52% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 208 500 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
165 m²
1 333 €
50 m²
16626 m²
5
4
1
1
1
Séparée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
264
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
55
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact RIERA
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