Au coeur d'un hameau rural, au bout d'une voie sans issue, cette jolie maison en pierre offre un cadre de vie calme et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.
La maison se compose comme suit : Une cuisine aménagée, fonctionnelle et lumineuse Un salon chaleureux avec poêle à bois, idéal pour les soirées cocooning À l'étage, deux chambres confortables Une salle d'eau avec douche et WC À l'extérieur : Un grand jardin à l'arrière, parfait pour les repas en plein air, le jardinage ou tout simplement se détendre Un jardin latéral entièrement clos, offrant un espace privé supplémentaire Un garage ainsi qu'un atelier, idéals pour le rangement, les projets ou le bricolage. Fosse septique aux normes Situation :La propriété se trouve dans un environnement très calme, sans passage, tout en étant à proximité du village artistique de Fresselines, célèbre pour ses paysages ayant inspiré les impressionnistes. Vous y trouverez un bar, boucherie, boulangerie, des galeries d'art, et de magnifiques sentiers de randonnée le long de la Creuse.
Cette maison est idéale en tant que résidence principale ou secondaire, dans une région authentique du Limousin, appréciée pour sa beauté naturelle et sa douceur de vivre.
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Honoraires inclus de 9.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 62 350 . Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1887.00 et 2554.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
67 m²
1 018 €
1419 m²
3
2
1
1
9.38 %
Consommations énergétiques
Logement économe
569
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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