Maison de campagne avec cour intérieure et dépendance
Saint-Symphorien-de-Lay 42470
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À vendre en Exclusivité proche de Saint-Symphorien-de-Lay Située sur la commune de Neaux, dans un environnement calme et rural, cette maison de campagne élevée sur deux niveaux offre un beau potentiel d'aménagement et de beaux volumes, à proximité immédiate des commodités. Au rez-de-chaussée, une véranda accueille l'entrée de la maison et ouvre sur une agréable pièce de vie d'environ 31 m2 comprenant une cuisine ouverte non équipée et un espace salle à manger. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une petite remise, d'une pièce intermédiaire côté point d'eau pouvant être aménagée en buanderie, d'un WC indépendant ainsi que d'une salle de bain. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, un accès aux combles ainsi qu'une ancienne petite chambre aujourd'hui inutilisée, mais pouvant être réhabilitée selon vos besoins. La charpente a fait l'objet d'un traitement par injection. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une cour intérieure, d'une petite cave accessible par l'extérieur, d'un garage indépendant sans accès direct à la maison ainsi que d'une grande dépendance ouverte d'environ 75 m2, idéale pour du stockage, un atelier ou divers projets d'aménagement. Située à proximité de Saint-Symphorien-de-Lay, commune disposant de toutes les commodités, la maison se trouve également à environ 15 minutes de Roanne. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment concernant le mode de chauffage, l'isolation ainsi que le remplacement des fenêtres. Avec nos partenaires, un accompagnement peut vous être proposé afin d'étudier les solutions de rénovation et de remplacement adaptées à votre projet. Un bien avec du charme et du potentiel, idéal pour les amoureux de la campagne recherchant tranquillité et espaces annexes. Pour plus de renseignements, contactez Bruno ECHES au O629576986 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
116 m²
948 €
17 m²
7
4
1
1
1920
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
526
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
16
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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