Maison de campagne avec dépendance 3 chambres garage terrasse e
Jouy-le-Châtel 77970
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Honoraires à la charge du vendeur.
? Votre Oasis de Sérénité à JOUY LE CHATEL 77970- Découvrez cette Magnifique Maison bien exposée de 103m² + dépendance 3/4 chambres garage terrasse et jardin! ?
Je suis ravi de vous présenter EN EXCLUSIVITÉ votre futur foyer où lumière naturelle, espace et confort se rencontrent harmonieusement. Nichée à JOUY LE CHATEL 77970, cette maison offre un cadre de vie idyllique pour votre nouvelle vie à la campagne tout en restant proche des commodités de la ville. Implantée sur un généreux terrain de 876m², arboré et entièrement clos le privant de vis à vis, cette propriété offre un espace extérieur privilégié pour la détente et les loisirs en plein air.
Vous Trouverez :
Au rdc : Une entrée desservant l'étage, une cuisine, un séjour, un wc et le garage. ???Le coin cuisine lumineux, aménagé et équipé ?Un vaste séjour très lumineux par une lumière traversante, donnant accès à la très belle terrasse de 30m² et au jardin arboré. ?Un beau salon très cosy pour y passer d'agréables moments de détente. ?Un WC indépendant ??Un garage de 31m² où vous trouverez le coin chaufferie et en plus un grenier de 8m² qui vous donnent la possibilité d'augmenter votre volume de rangement.
A l'étage : Le vaste palier pouvant servir de coin bureau ou de salle de jeu, desservira ?2 belles chambres lumineuses de 11m² ? ???Une salle de bains spacieuse et lumineuse avec baignoire, douche, WC, et coin buanderie. Il donnera également accès aux combles aménagés en ? chambre, idéale pour votre adolescent qui cherche une tranquillité et une forme d'indépendance tout en vivant chez ses parents.
Les +++ économiques
Profitez de l'efficacité énergétique grâce aux panneaux solaires uniquement pour l'eau chaude, avec une transition automatique vers une pompe à chaleur air/eau en hiver.
La propriété comprend une dépendance de 25m² aménageable en studio qui pourra servir pour une chambre d'amis ou pouvant vous rapportez un revenu locatif occasionnel en Airbnb,
Des ouvertures récentes en PVC double vitrage, volets électriques, portillon et portail en aluminium offrent une qualité incomparable.
La double porte entre la maison et le garage réduira la perte de chaleur.
Pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par le charme unique de cette propriété.??
Appelez-moi vite : Carlos Dias : 07-72-25-15-43 Mail : carlos@dupontexpertise.com
Mandat : 5254?? Prix : 260 000 FAI
La rédaction de cette annonce immobilière est sous la responsabilité de l'agent mandataire indépendant en immobilier Carlos Dias (sans détention de fonds), agent commercial indépendant EI immatriculé au RSAC du TDC de Meaux sous le numéro 2023AC00151 pour la société Dupont expertise immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EURL Dupont Expertise Immobilier.??Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1579.00 et 2137.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dupont/29712/g7E58/bareme_dupont_expertise_immobilier_2024_cg_2.pdf Les informations sur les risques auxquels c...
Maison ancienne
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Émissions de gaz à effet de serre
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Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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