Maison de campagne avec dépendances et grand jardin
Montvicq 03170
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- VENTE INTERACTIVE PAR SYSTEME D'ENCHERES -
Jolie maison aux airs de Provence ? Idéale investissement locatif ou résidence secondaire
Située au c?ur du Bourbonnais, dans le paisible village de Montvicq, cette charmante maison au style provençal est une opportunité à saisir, que ce soit pour un premier achat, une résidence secondaire, ou un investissement locatif.
Commodités et accès :
- À 5 minutes de Montmarault : supermarché, boulangerie, pharmacie, écoles et collège.
- Accès A71 à 7 minutes, permettant de rejoindre Montluçon en 30 min et Clermont-Ferrand en 1h.
Maison de 75 m² sur 3 niveaux, comprenant :
- En sous-sol : une grande cave.
- Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC, un espace chambre ou bureau.
- A l'étage : deux chambres, un dégagement pouvant faire office d'espace bureau, une deuxième salle de bain avec WC.
A l'extérieur, un terrain plat de 1000 m² arboré et ponctué de points d'eau vous offriront un véritable espace de détente et la possibilité de nombreux projets paysagers !
Informations pratiques :
- Annexes : garage et atelier.
- Assainissement individuel
- Chauffage électrique & poêle à bûches
- Taxe foncière : 724€
- Des travaux sont à prévoir
Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre.
Cette annonce référence 283803 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISA GARDARIN (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 83315280400039.
Prix du bien : 60 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2023
Score DPE : 249 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
75 m²
800 €
1000 m²
4
3
2
1
2
1948
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
249
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact GARDARIN LISA
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