Maison de campagne avec dépendances et terrain de 1 193 m2 à
Laurie 15500
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Située dans le hameau de Foulières, sur la commune de Laurie, cette maison de campagne datant de 1896 offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et des projets de rénovation. Implantée sur un terrain attenant de 1 193 m2 et bénéficiant d'une exposition plein Sud, elle est complétée par plusieurs dépendances offrant un beau potentiel d'aménagement ou de stockage. La maison Rez-de-chaussée :
Entrée Cuisine Séjour Deux débarras
Premier étage :
Dégagement Trois chambres Salle d'eau WC indépendant
Deuxième étage :
Grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement
Les dépendances
Grange Étable Ancienne étable Loge à cochon
Extérieurs
Terrain attenant de 1 193 m2 Exposition Sud Possibilité d'acquérir, en complément, des terrains boisés et agricoles, actuellement exploités par un fermier.
Confort
Chauffage assuré par une cuisinière à bois Menuiseries bois simple vitrage Toiture en bon état Assainissement à prévoir Installation électrique à remettre aux normes
Les atouts
Maison de caractère construite en 1896 Environnement calme Terrain attenant de 1 193 m2 Nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, aménagement...) Grenier aménageable permettant d'augmenter la surface habitable Exposition plein Sud Possibilité d'acquérir des terrains boisés et agricoles, actuellement exploités par un fermier Fort potentiel de rénovation pour créer une résidence principale, une maison secondaire ou un projet de gîte
Cette maison de caractère, accompagnée de ses nombreuses dépendances et de son agréable terrain, séduira les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien authentique dans un environnement rural et paisible. La possibilité d'acquérir des terrains boisés et agricoles, actuellement exploités par un fermier, constitue un véritable atout pour un projet de loisir, d'exploitation ou d'investissement à long terme, tout en profitant pleinement de la nature environnante. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Maison de village
112 m²
670 €
1193 m²
5
3
1
1
1948
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
670
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ROMEUF Theo
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