En exclusivité sur les monts du Livradois, proche de Cunlhat dans un hameau calme et paisible, découvrez cette maison de campagne en pierre avec terrain attenant. Composée au rez-de-chaussée d'un séjour - salle à manger, une cuisine, une salle de bain avec toilette. Le premier étage offre deux belles chambres, un bureau et une seconde salle d'eau. En annexe, il y a une cave, une grange et un garage. Profitez de la tranquillité depuis le terrain clos et arboré d'environ 900m2. Prévoyez des travaux de rénovation pour redonner de l'éclat à cette maison. Son prix : 49 900 Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère en immobilier Manon BONNET ou connectez vous à notre site www.ambert.cimm.com Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3100.00 et 4230.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://media.cimm.com/cimm/fees/tarifs-cimm.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
