Chaleureuse maison située à la campagne sans vis-à-vis et dans un environnement paisible
Dès l'arrivée, une jolie terrasse couverte vous accueille et donne accès à une grande pièce de vie lumineuse de 44,5 m2 où se mêlent salon, salle à manger et cuisine ouverte pour des moments de partage en toute convivialité Toujours au rez-de-chaussée, une salle d'eau fonctionnelle avec WC séparé, un bureau cosy de 6,7 m2 parfait pour le télétravail ou les loisirs, ainsi qu'une chambre de 8,4 m2 offrant calme et intimité En dessous, un vaste sous-sol de 80 m2 offre de nombreuses possibilités : rangement, atelier, salle de jeux ou de sport selon vos envies À l'étage, une grande pièce ouverte de 26,5 m2 aménagée en atelier ou salon secondaire, ainsi que trois chambres supplémentaires de 11,8 m2, 10,8 m2 et 9,8 m2 idéales pour accueillir toute la famille ou les amis. Salle de bain 8m2 et WC.
Le terrain de 3 321 m2 est un véritable havre de paix avec un potager, des arbres fruitiers, et une superbe piscine au chlore de 10,5 m2 bordée d'une belle plage pour profiter du soleil en toute tranquillité Pour les bricoleurs ou amateurs d'espaces, un hangar de 86 m2 ainsi que deux dépendances de 17 m2 et 24 m2 viennent compléter ce bien Côté confort, la maison est équipée d'une chaudière à bois et de panneaux solaires pour l'eau chaude, un vrai plus pour des économies d'énergie au quotidien
Un endroit rare, paisible, avec beaucoup de potentiel, à seulement 15 minutes de Pamiers et une heure de Toulouse Un vrai coup de c?ur pour ceux qui rêvent de nature, de calme et de grands espaces - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
133 m²
2 594 €
3321 m²
8
4
1
Consommations énergétiques
Logement économe
221
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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