Maison de campagne avec rivière au calme à St Martin le Mault
Saint-Martin-le-Mault 87360
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 215000 euros).
Maison de charme en pierres bordée par la rivière à Saint-Martin-le-Mault
Laissez-vous séduire par cette magnifique maison en pierres de 184 m² au sol (152,28 m2 habitables) à Saint-Martin-le-Mault sur 6 026 m² de terrain arboré et longé par la rivière.
La maison de compose ainsi : * Rez-de-chaussée : - Cuisine/salle à manger avec cheminée ouverte - Salon spacieux avec cheminée ouverte et vue sur la rivière - Chambre lumineuse (13m2) - Salle d'eau avec WC
* 1er étage mansardé : - Mezzanine aménagée en deux espaces pouvant être transformée en chambre - Chambre confortable - Salle de bains - WC - Espace dressing - Un bureau ou un espace nuit pouvant être agrandit avec le grenier attenant
Autres équipements et dépendances : - Terrasse couverte - Chaufferie / Atelier , - Cave , - Garage - Bûcher - Quelques huisseries en double vitrage - Assainissement individuel de 2019 - Chauffage au fuel, électrique et cheminées ouvertes - DPE : F - GES :F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 'www.georisques.gouv.fr'.
Atouts de la propriété : - Environnement paisible et entouré de nature - La rivière avec sa petite cascade - Terrain plat - Aucun vis à vis ni mitoyenneté - Volume des pièces - Authenticité et charme de l'ancien (poutres apparentes, anciennes cheminées) - Idéale pour une famille
Prix : 228 000 frais d'agence inclus (215 000 net vendeur + honoraires de 13000 à la charge de l'acquéreur)
Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-moi !
Honoraires inclus de 6.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5515.00 et 7462.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
