Située tout proche du Buisson de Cadouin (24480), cette charmante maison bénéficie d'un cadre champêtre paisible, offrant une exposition Sud-Est avec des vues dégagées sur la campagne environnante. L'environnement calme et la proximité avec la nature séduiront les amateurs de tranquillité.
Le terrain de 6000 m² env. accueille une maison de 69 m² comprenant 5 pièces dont 2 chambres et un bureau. Un garage, une petite dépendance et un séchoir à tabac en bois complètent l'ensemble. À l'intérieur, on retrouve une cuisine ouverte, un séjour avec cheminée et des revêtements de sol en carrelage et parquet. L'ambiance chaleureuse et rustique de ce bien saura séduire les amateurs d'authenticité.
Chauffage central au fioul, prévoir travaux de rafraichissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 149 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 060 €
Honoraires charge acquéreur : 8 940 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Arnaud PRUVOST, Tél. : 06 50 91 90 71, E-mail : arnaud.pruvost@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 839 533 833
69 m²
2 159 €
6218 m²
5
2
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
326
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
58
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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