Vente maison 4 pièces

80 000 €

Maison de campagne avec un gros potentiel d'aménagement

Boulleret 18240

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 80000 euros).

Vous cherchez une maison de campagne avec terrain et grenier aménageable ? Voici un bien qui va vous séduire à coup sûr ! Située à Boulleret dans le Cher, à la limite du département de la Nièvre, à 3 km du centre-ville et des commerces de Cosne-Cours-sur-Loire, cette maison propose un grand espace habitable de 110m² + un grenier aménageable + un terrain de 700m².

Le bonus : vous êtes à proximité de la gare SNCF avec une connexion pour Nevers et Paris mais aussi à 6 km de l'autoroute A77, idéal si vous souhaitez télétravaillez.

Autour de la maison, vous pourrez profiter de nombreux sentiers de randonnée, d'une terrain de jeux, de parcs... parfaits si vous rechercher une maison de vacances pour être au vert, loin des bruits de la ville.Construite dans les années 40, cette maison au coeur de la campagne est composée de 4 pièces dont 2 chambres. Elle a été rénovée en 1980 mais des travaux d'aménagement et d'isolation des fenêtres restent à faire pour créer un espace cocooning à votre goût. Les pièces sont spacieuses avec au rez-de-chaussée un grand espace de vie (salon et séjour) donnant sur une terrasse couverte avec baie vitrée, une cuisine séparée et aménagée, une grande chambre, une salle d'eau et un wc indépendant.

A l'étage, se trouvent la deuxième chambre avec un grenier aménageable de 36m².

A l'extérieur, le terrain de 700 m² derrière la maison est idéal pour installer une piscine, un potager, un abri de jardin... Vous disposez également d'un jardinet devant la maison, d'un parking commun, d'un garage de 26m² et d'une dépendance de près de 48m² que vous pouvez transformer en atelier, lieu de stockage voire en studio habitable.

Grenier aménageable, dépendance, terrain, environnement verdoyant, proche des commerces et de la gare SNCF... Les avantages de cette maison sont nombreux ! Venez la visiter sans tarder...