Maison de Campagne Bourgeoise / Type 7/ 6 chambres / Garage / D
Combourtillé 35210
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 280000 euros).
Saint-Leonard-Immobilier vous présente cette magnifique maison de 218 m², construite en pierres, alliant charme d'entend élégance et confort moderne.
Située sur un terrain de 8675 m², cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel, baigné de lumière et offrant une vue dégagée.
Imaginez-vous dans cette demeure spacieuse, où chaque pièce respire l'histoire et le raffinement. Avec ses 7 pièces, dont 6 chambres, cette maison est idéale pour les grandes familles ou pour ceux qui aiment recevoir. La salle de bains et la salle d'eau, spacieuses et fonctionnelles, ajoutent une touche de confort à votre quotidien.
Le rez-de-chaussée, avec son vaste salon et sa cuisine A/E , est parfaite pour les moments de convivialité. Deux belles chambres situé au rez-de-chaussée et les autres à l'étage, bénéficient de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère sereine et apaisante.
L'état intérieur, en bon état, garantit une habitation agréable dès votre emménagement. Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que les portes et les fenetres en double vitrage offrent une isolation optimale.
Le stationnement intérieur, avec une place de parking et garage facilite l'accès à votre domicile, un vaste terrain spacieux vous permet de profiter pleinement de l'extérieur, que ce soit pour des moments de détente ou pour des activités en plein air.
À seulement 10 minutes en voiture de Fougères, vous trouverez plusieurs commodités essentielles : une maternelle, deux écoles élémentaires, deux épiceries, un restaurant, et un médecin généraliste. À 10 minutes en voiture, vous aurez accès à un arrêt de bus, facilitant vos déplacements quotidiens.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison au charme authentique, alliant confort moderne et cadre de vie exceptionnel.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété de caractère.
Honoraires inclus de 3.39% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3590.00 et 4920.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
218 m²
1 328 €
51 m²
8675 m²
7
6
1
1
2 (séparés)
3.39 %
16/10/2024
1900
Sud
8
4
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
301
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact SAINT LEONARD IMMOBILIER
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
