Venez découvrir en exclusivité, une maison brionnaise unique par son charme et la beauté de ses façades en pierre, au milieu de la nature et sans voisinage.
Au bout d'une allée vous retrouverez cette maison de 200 m2 ainsi que son parc arboré avec un jardin en espalier et un paddock pour vos animaux de compagnie.
Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une cuisine traditionnelle de campagne avec une cheminée en pierre de taille ouverte.
Un parfait salon avec double exposition vous attend ainsi qu'un poêle à bois.
Une salle de bain entièrement rénovée avec double vasque ainsi qu'une douche et un WC suspendu complète les prestations de ce rez-de-chaussée. À l'étage, vous retrouverez de nombreuses chambres avec sol en tomettes de Bourgogne, ainsi qu'un second salon et un bureau et une suite parentale exceptionnelle et de grandes hauteurs sous plafond. Un troisième salon complète les prestations de ce premier étage, avec une grande cheminée neuve et un foyer ouvert. Afin de développer le potentiel de cette maison pleine de charmes, les combles sont aménageables et isolés. De nombreuses dépendances, comprenant plusieurs caves, atelier et garage complètent les prestations. Un bel escalier avec espace détente et barbecue nous attend pour prolonger le plaisir de l'extérieur avec une vue sur le bocage environnant.
Côté technique : de nombreuses cheminées des convecteurs électriques des fenêtres en simple et double vitrage Assainissement individuel, fonctionnel et non conforme fibre optique charpente rénovée et tuiles refaite avec isolation Il s'agit d'une propriété unique dans le Brionnais
Taxe foncière : 875 EUR. Prix 299 000 EUR frais d'agent inclus - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
195 m²
1 533 €
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
399
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact SHARON NEGRELLO-VINEL
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