Maison de campagne confortablement rénovée avec des vues imprenables
Le Donjon 03130
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Dans un environnement calme dans l'Allier (03) avec de magnifiques vues se trouve cette maison rénovée très confortable. Un paradis pour ceux qui aiment le calme et l'espace. Avec un jardin et un pré totalisant plus d'un hectare, il y a de nombreuses possibilités, par exemple pour l'élevage de chevaux. La maison dispose d'une surface habitable de 165m2 et d'un atelier/garage séparé de 36m2. De l'intérieur, la maison a une sensation d'espace et de luminosité, grâce à son agencement, l'utilisation de couleurs claires et de nombreuses fenêtres. En entrant dans la maison, on passe devant des espaces de rangement, l'escalier menant au sous-sol, où se trouvent les installations techniques, et un WC. Dans la grande salle à manger se trouve une belle cuisine ouverte et un escalier menant à l'étage. Cet espace haut possède des portes-fenêtres donnant sur le jardin et des fenêtres, tandis qu'une mezzanine de 20m2 sert de transition vers les chambres et la salle de bain au premier étage. De la salle à manger, on accède à un salon de 31m2 avec accès à une seconde salle de bain avec WC. De ce salon, on entre dans deux chambres de respectivement 16 et 14m2. Au premier étage se trouve une spacieuse chambre principale de 31m2, un WC séparé, une salle de bain avec baignoire et une pièce de 18m2 avec un escalier extérieur menant au jardin.Les propriétaires actuels ont exploité l'étage supérieur avec beaucoup de succès en tant que chambres d'hôtes pour 4 personnes.La maison a été rénovée architectoniquement.Idéalement situé entre des villes comme Vichy, Moulins, Roanne et de petites localités comme Digoin et Marcigny.La maison est chauffée et alimentée en eau chaude par un chauffage automatisé à granulés de bois. <p class="" style="">RDC</p><p class="" style="">Salle à manger + cuisine 32m2</p><p class="" style="">Salon 31,4m2</p><p class="" style="">Chambre RDC 14,2m2</p><p class="" style="">Chambre RDC 16,6m2</p><p class="" style="">Salle de bain 6,6m2</p><p class="" style=""></p><p class="" style="">Étage</p><p class="" style="">Mezzanine 20,6m2</p><p class="" style="">Chambre 31,8m2</p><p class="" style="">Chambre 18m2</p><p class="" style="">Salle de bain 6,9m2</p><p class="" style=""></p><p class="" style="">Cave/Chambre de provisions 27,6m2</p><p class="" style=""></p><p class="" style="">Garage 36m2</p><p class="" style=""></p> Ce bien est présenté par : Daniel Friedrichs, +33 (0) 6 49 39 23 23?, E.I. Agent Commercial, RSAC Mâcon 809 488 687
165 m²
1 464 €
12324 m²
5
3
2
Consommations énergétiques
Logement économe
122
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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