Merlin Corteyn vous présente, un bijou niché au c?ur d'un écrin de verdure, à environ 3 000 mètres des commodités et à 5 kms de la gare de Dol-de-Bretagne (train direct Paris en 2h10), cette demeure de style anglais incarne le raffinement, l'authenticité et l'élégance.
vous serez séduit par le caractère unique de cette propriété. Une vaste pièce de vie baignée de lumière vous accueille, sublimée par une monumentale cheminée sous un spectaculaire plafond cathédrale
Le rez-de-chaussée propose également une chambre de plain-pied et d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cuisine ouverte sur une lumineuse salle à manger sous véranda chauffée, offrant une vue imprenable sur la campagne.
Un superbe escalier en bois massif vous mène à l'étage, où une élégante pièce palière pouvant etre convertie en chambre, une salle de bains avec wc et 2 autres chambres.
Sur une parcelle arborée de plus de 3 700 m², vous découvrirez une dépendance d'environ 40 m² ainsi qu'un chalet de jardin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 396 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Merlin CORTEYN, Tél. : 0748721294, E-mail : merlin.corteyn@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 843 830 340
134 m²
2 955 €
3742 m²
5
4
2
1
2
1900
Consommations énergétiques
Logement économe
361
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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