Vente maison 4 pièces

62 000 €

Maison de Campagne de 116 m², Terrain 1000 m², 3 chambres, dépendances

Saint-Sauvant 86600

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Venez vite découvrir cette charmante maison de 1800 à finir de rénover, située en campagne à Saint-Sauvant 86600, au calme, 15 minutes de Vivonne. Elle se compose: - Entrée - Cuisine/ séjour avec insert bois - Salon ou chambre, séparé, avec cheminée ouverte Couloir menant : - Une salle d'eau, douche simple vasque et sèche serviettes. - WC séparé - Pièce buanderie, local technique - Nouvelle Pièce servant de stockage bois, à rénover à votre convenance, nouvelle chambres ?? - Une très spacieuse cave ou... nouvelle pièce à rénover, autre chambre ?? L'escalier menant à un grenier aménagé en deux chambres et un petit coin mezzanine au dessus de la cuisine. La maison est implantée sur une Parcelle de 1100 m² divisée en deux. Partie avant de la maison avec la partie dépendances et grange à rénover. et la seconde partie du terrain à l'arrière de la maison avec dépendance et coin potager. Le terrain est clôturé. Point techniques: - Chauffage au bois - Huisseries en partie pvc double vitrage Des travaux sont à prévoir !! Cette maison n'attend que vous et votre touche personnel !!! Une visite ? Cette annonce référence 305400 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID PONTOIZEAU (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 88790043900019. Prix du bien : 62 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2025 Score DPE : 362 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1908.00 € et 2582.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

362

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

10

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)