Maison de campagne de 63 m² de plain pied avec garage sur 680 m² de terrain
Thorigny-sur-Oreuse 89260
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Charmante maison de campagne de plain-pied de 63 m²
Vous serez séduit(e) par une lumineuse pièce de vie avec coin cuisine de 36 m², une spacieuse chambre, un dégagement, une salle d'eau et des toilettes séparés. Un grand garage de 52 m², accolé à l'arrière, comprend une partie chaufferie . Le grenier est entièrement aménageable, offrant de belles perspectives d'agrandissement et la possibilité de créer des pièces supplémentaires .
L'accès se fait par une cour agréable et un portail latéral permet l'entrée des véhicules. Un jardin de 680 m² complète la propriété, très bien exposée et idéale pour profiter du soleil .
Cette annonce référence 308388 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE DORE (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 79187100700021.
Prix du bien : 125 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2025
Score DPE : 401 kWhEP/m²/an
Score GES : 101 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2960.00 € et 4060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
63 m²
1 984 €
680 m²
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1
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1789
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
401
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
101
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Catherine DORÉ
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