Nouveau et seulement chez MBC Immo ! - 12 minutes de Vallet, La Chapelle-Basse-Mer et Le Loroux Bottereau. - 20 minutes du périphérique Nantais. Venez découvrir cette très belle maison de campagne entièrement rénovée en 2019 avec un mélange d'ancien et moderne. Située au milieu des champs, cette longère de 132 m² habitable propose : Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée (24.7 m²) ouverte sur séjour en déplafonné avec pierres apparentes (33 m²), dégagement, WC, buanderie et suite parentale avec chambre (10.53 m²), salle d'eau (4.39 m²) et dressing (2.73 m²). A l'étage : Palier avec dégagement (8 m²), trois chambres (9.17 m² / 9. 73 m² /10 m²), bureau (3.76 m²), WC et salle de bains avec douche baignoire (5.41 m²). En extérieur : Accès privé, cour, batiments agricoles (environ 100 m² au sol), parking et jardin paysagé avec vue dégagée sur les champs. Points techniques : Assainissement : Individuel conforme. Ouvertures : DV Alu. Volets : Roulants élec. Chauffage : Poêle à bois + radiateurs élec. Toiture : Neuve. Charpente : Neuve. VMC : Présence. Fibre : Présence. Très beau produit ! Contactez Nicolas BRICARD au 06.30.59.12.15. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires : 14 900 TTC (5,32 %) inclus charge acquéreur (280 000 hors honoraires).
132 m²
2 234 €
33 m²
1598 m²
8
4
1
1
2
Sud
5
30
Consommations énergétiques
Logement économe
159
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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