MAISON DE CAMPAGNE EN PIERRES BLANCHES A RENOVER ENTIEREMENT
Neuville-Saint-Vaast 62580
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Référence : VV-008C-bis VOLUME GENEREUX - BIEN À TRAVAUX - JARDIN - GARAGE - 2 ACCES - CAVE - PIERRES BLANCHES - GROS POTENTIEL situé exactement à Camblain-l'Abbé, à 10km de Neuville st vaast, Camblain l'abbé est une commune appréciée pour son cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant proche d'Arras et des principaux axes. Un secteur recherché, idéal pour profiter de la tranquillité d'un village tout en gardant les commodités à proximité. Derrière ses murs en pierre blanche, ce bien offre une base rare et inspirante pour celles et ceux qui souhaitent façonner un lieu à leur image. Un bien de caractère, chargé de charme, où les volumes et la matière ouvrent la voie à un projet de rénovation à forte valeur ajoutée. Dès l'arrivée, la pierre apparente impose son identité. Authentique et intemporelle, elle confère au lieu une atmosphère chaleureuse et un cachet indéniable, particulièrement recherché. Les volumes généreux et la hauteur sous plafond permettent d'imaginer une rénovation ambitieuse, où chaque espace peut être repensé pour créer une véritable maison de caractère. Les pièces offrent de belles proportions, propices à une redistribution fluide et contemporaine, tout en conservant l'âme du bâti ancien. Salon spacieux, espace de réception convivial, cuisine ouverte ou semi-ouverte, suite parentale... les possibilités sont multiples et laissent libre cours à l'imagination. Ce bien s'adresse à des acquéreurs sensibles aux lieux authentiques, désireux de valoriser l'existant tout en apportant une touche plus actuelle.La pierre blanche, associée à des matériaux nobles tels que le bois, le métal ou le verre, permettrait de créer un intérieur élégant, chaleureux et durable dans le temps. Au-delà du projet de vie, ce bien représente également une opportunité patrimoniale.Par son cachet, ses volumes et son potentiel de transformation, il offre la possibilité de réaliser une belle plus-value à l'issue des travaux, que ce soit dans une logique de résidence principale ou d'investissement. Un lieu à réinventer, pour créer un bien unique, à part entière.
Ce bien rare est proposé au prix de 92 000EUR frais d'agence inclus Pour tout complément d'information et programmer une visite, contactez : VINCENT VIGNACOURT au 06 30 75 16 46 ou par mail à vignacourt-vincent@abithea.fr Agent commercial - RSAC 530 778 778.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposésont disponibles sur le site www.georisque.gouv.fr
82 m²
1 122 €
460 m²
4
2
1
1885
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
695
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact VIGNACOURT Vincent
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