Située sur le secteur très recherché de Beaudignies, dans un cadre paisible et verdoyant, à proximité de Le Quesnoy et de toutes les commodités, cette jolie longère pleine de caractère ne manquera pas de vous séduire.
D'une superficie habitable d'environ 96,3M², édifiée sur un terrain de 395M², elle offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une superbe cuisine neuve, entièrement équipée et aménagée, un vaste salon/séjour de plus de 41M², agrémenté d'un poêle à bois idéal pour vos soirées d'hiver. Une salle de douche, des WC séparés, un dressing ainsi qu'une véranda chauffée pouvant faire office de chambre supplémentaire complètent ce niveau.
À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres mansardées, dont une avec espace dressing ou bureau, parfait pour le télétravail ou un coin lecture.
À l'extérieur, une longue allée permet de stationner plusieurs véhicules, en plus d'un garage carrelé. Quelques marches vous mènent à un magnifique jardin surplombant le village, offrant calme et une vue dégagée.
Côté prestations :? Double vitrage bois en excellent état avec volets électriques au rez-de-chaussée? Chauffage gaz avec chaudière neuve? Poêle à bois performant chauffant l'ensemble de la maison? Toiture en tuiles en parfait état? Tout-à-l'égout ? Un véritable coup de coeur pour les amoureux de tranquillité et d'authenticité à visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780.00 et 2480.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LOGIMM : Cathy SAROT Agent commercial (Entreprise individuelle). Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !
96.3 m²
1 957 €
41 m²
395 m²
5
2
1
1 (séparé)
1948
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
247
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
39
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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