Maison de campagne proche coeur du village, canal de briare
Rogny-les-Sept-Écluses 89220
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À vendre : Maison au cadre paisible avec vue imprenable Située dans un village pittoresque le long du canal de Briare, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. À seulement 10 minutes à pied du coeur du village, cette propriété est parfaite pour ceux qui cherchent à se ressourcer. Caractéristiques de la maison :
Superficie du terrain : 2 720 m2, arboré avec un potager et de nombreuses fleurs. Maison sur deux niveaux :
Au rez-de-chaussée : un grand couloir menant à trois belles chambres, une salle de bain, et un WC. Au rez de jardin : une vaste pièce de 48 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salon, salle à manger, et une belle vue plongeante grâce à de grandes baies vitrées.
Ambiance cosy avec un poêle à bois. À ce même niveau : buanderie avec chaufferie. Diagnostic énergétique très performant : classée en B, avec menuiseries en PVC de qualité et volets roulants.
Pour une visite, contactez-moi au 06 67 88 25 04 Fabrice DUBOC ; Agent commercial (EI) No524 208 154 au RCAS d'Orléans. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
135 m²
1 348 €
48 m²
2207 m²
4
3
1
1
1
1974
Est
Ouest
3
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
100
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact FABRICE DUBOC
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