Entre Cherbourg et Les Pieux, sur la commune de Benoitville, venez découvrir cette maison pleine de charme, carreaux de ciments, parquets, hauteur sous plafonds, cheminée, vous l'aurez compris tout y est!
En plus de son style campagne chic, cette maison offre 151m², 4 chambres, une grande dépendance, un bureau indépendant idéal pour une activité indépendante!
Elle est certes proche d'un axe passant mais offre un vrai calme dans la maison et pour l'extérieur je vous invite à venir vous en rendre compte par vous même car c'est tout à fait acceptable !
Vous trouverez au RDC une grande pièce de presque 50 m² avec salon, salle à manger et cuisine. Ainsi qu'une buanderie/laverie, une grande salle de douche (à l'italienne), et un WC séparé.
Au premier étage, 2 grandes chambres d'env. 18 et 20 m², ainsi qu'un bureau.
Au deuxième étage, 2 autres chambres mansardées d'env. 17 et 19 m² au sol avec un palier intermédiaire.
Attenante à la maison, une grande dépendance de 60 m² au et son étage d'une surface équivalente, offrant pleins de possibilités de stockage ou d'agrandissement.
Sur l'autre pignon, un bureau aménagé d'env. 17 m² (idéal pour une profession libérale !)
A l'extérieur une grande cour de stationnement sur l'avant et un grand jardin sur l'arrière avec terrasse sur une parcelle totale de 1161m².
DPE : 242 (D) GES : 7 (B)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 258 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Lucie CHAPRON, Tél. : 0752079146, E-mail : lucie.chapron@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHERBOURG-EN-COTENTIN sous le numéro 888 303 765
151 m²
1 709 €
1164 m²
6
4
1
1
1945
Consommations énergétiques
Logement économe
242
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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