Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 159000 euros).
A 5min du bourg de Saint-Denis-De-Jouhet, 17 min de La Châtre et 13min d'Aigurande,
Découvrez cette belle construction traditionnelle de 1976, édifiée sur un agréable terrain paysager de plus d'1 hectare !
Cette maison, d'environ 155 m², vous offre une vie de plain-pied, comprenant une vaste entrée avec plafond cathédrale, une cuisine aménagée et équipée entièrement refaite en 2012, un spacieux séjour de 40 m² avec cheminée insert, deux chambres, un dressing, une salle de bains et un W.C. indépendant.
A l'étage : palier de 14 m² desservant deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un W.C. indépendant et deux greniers de 28 et 8 m² pouvant encore être aménagés !
Sous-sol total offrant un garage de 50 m², une cave, deux pièces de stockage dont l'une avec point d'eau et une chaufferie avec chaudière à granulés récente (2023).
En pleine campagne, vous apprécierez le vaste terrain de 13 382 m² arboré, avec piscine (liner à remplacer) et pool house, ainsi qu'un préau pour le stockage.
Menuiseries en simple vitrage bois d'époque. Assainissement individuel non conforme. Chauffage central par chaudière à granulés + insert dans le séjour.
Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - 02 54 31 27 65.
Honoraires inclus de 6.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 159 000 . Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 et 1550.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
155 m²
1 092 €
40 m²
13382 m²
5
4
2
2 (séparés)
6.48 %
1976
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
180
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Elena ZAMARENOVA
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