BIEN SOUS OFFRE ACCEPTEE. EPERCIEUX ST-PAUL. Seulement à 5Mn FEURS/BALBIGNY Prox. A89. Cette Maison de caractère très spacieuse de 276 m² hab. vous séduira. Ds un cadre paisible et verdoyant elle offre : une partie ancienne compr. en rdch. une superbe cuisine équipée (15 m²), salon ( 25 m²), cheminée, bureau/biblioth. ( 20 m²), wc. A l'étage : trois chambres (21.55/ 10.47/ 15.99m²), dressing, SdBs avec baignoire+ douche, wc, une extension de plain pd à la suite, avec séjour 61 m² ouvrant sur terrasse Sud/O et très beau jardin ombragé, piscine, une chambre (18 m² ), Sbs (15 m²), une pièce aménagée en dessous et cave, garage avec porte motorisée, chaufferie/ buanderie (pompe à chaleur 4 ans sous gtie), forage alimentant la maison en eau + Réseau- terr. clos paysagé 2775 m². DPE : C. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021/22/23 abonnement compris entre 3 030 et 4 150 € par an. 289.000€ NEGOCIABLE - A VOIR ET FAIRE OFFRE - Honoraires charge vendeur. Exclusivité ROCHETTE Immobilier Mme DAVID.O6 79 65 37 44 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
276 m²
1 047 €
2775 m²
8
4
2
2
Sud
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
146
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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