Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 515000 euros).
À 2h20 de Paris et aux portes de Nevers, Sermoise-sur-Loire offre un cadre de vie paisible, entre nature et bords de Loire.Un village authentique, idéal pour profiter du calme tout en restant proche de la ville.Venez découvrir cette jolie maison de caractère, offrant un terrain d'1 hectare 9, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Elle comprend : une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une vaste pièce de vie, un bureau, WC , ainsi qu'une pièce faisant office de salle de sport avec douche et WC. À l'étage : un palier desservant trois chambres, dont deux suites disposant chacune de leur salle de bains et WC attenants. En sous-sol : une cuisine d'été avec accès direct au terrain, offrant une vue imprenable sur la campagne vallonnée environnante. Dépendances, caves, garage et grange. Bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet familial au calme, tout en restant proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
223.98 m²
2 366 €
19362 m²
6
3
1
2
4
1 sur 1
2.91 %
1949
Est
Ouest
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
141
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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