Maison de caractère , 5 chambres, entièrement rénovée, Vendôme
Vendôme 41100
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Ses pièces à vivre spacieuses et lumineuses, son intérieur et extérieur entretenus vous offrent un cadre de vie agréable et chaleureux pour une famille, sans vis à vis.
LOCALISATION
Ce bien est idéalement situé à Vendôme :
En quelques minutes à pied vous accédez aux commerces de proximité, au centre-ville, aux écoles de Vendôme.
Également, la gare routière de bus placée au niveau de la gare TER est accessible en 3 minutes à pied. La gare de TGV est atteignable en 8 minutes en voiture.
AGENCEMENT
Cette demeure de 190 m2 propose des prestations de belles qualités tel que le chauffage au sol au rez de chaussée et radiateurs aux étages supérieurs grâce à une chaudière à basse condensation au gaz de ville.
Toutes les fenêtres sont PVC en double vitrage.
Elle est composée de 3 niveaux :
Au rez-de-chaussée : Sur un sol en travertin, une entrée desservant une salle à manger et une belle cuisine équipée ouverte donnant accès à une terrasse. Un spacieux salon où vous pourrez profiter d'un feu de cheminée. Une salle d'eau avec WC termine la composition du rez-de-chaussée.
Un très bel escalier vous amène au premier étage.
Au 1er étage : espace nuit composé de 4 belles chambres, dont 2 donnant sur une salle d'eau avec WC. Actuellement, une chambre est utilisée en dressing. Une pièce « buanderie » avec WC sur le palier termine cet espace.
Au 2nd étage : espace détente avec une très grande salle de jeu, un cabinet de toilettes et point d'eau, une chambre
A l'extérieur : Un espace clos réalisé par un paysagiste idéal pour jouer en toute sécurité et sans vis-à-vis. Sa terrasse en travertin et son allée pavée vous attendent pour un moment de convivialité. Un pigeonnier récemment rénové avec rangement en dessous agrémente le jardin.
Un garage avec porte motorisée pour ranger 1 voiture et vélos. Au-dessus, une mezzanine isolée possibilité d'en faire un bureau ou une chambre d'amis. Une belle cave aménagée vous séduira avec sa voute.
LES PLUS DE CETTE HABITATION
Aucuns travaux à faire,
Rénovation de belle qualité,
Chaudière à basse condensation au gaz pour le chauffage au sol et les radiateurs
Une électricité et installation gaz sans défaut,
Une isolation parfaite au niveau de la toiture et des murs
La maison est équipée de la fibre.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence DELANOY, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Blois sous le numéro RSAC 850101593).
Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 2021 € et 2735 € par an. Prix moyen des énergies indexées sur les années de référence 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 13601
190 m²
2 737 €
355 m²
6
5
2
4
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
131
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Laurence DELANOY
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