Maison de caractère volumes généreux environnement privi
Saint-Christophe-du-Bois 49280
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 314930 euros).
Votre conseillère NOOVIMO Caroline LIMOUSIN - 06 22 02 86 48 climousin@noovimo.fr vous propose sur la commune de Saint-Christophe-du-Bois, nichée dans un environnement agréable, cette maison atypique qui séduit immédiatement par son charme et ses beaux volumes. Dès le rez-de-chaussée, vous serez conquis par une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine conviviale, pensée pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Au coeur de cet espace, une cheminée centrale apporte une touche de caractère unique et une atmosphère particulièrement chaleureuse. Plusieurs baies vitrées viennent sublimer l'ensemble, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L'étage accueille un espace nuit composé de quatre chambres, avec la possibilité d'en créer davantage selon vos envies. Une élégante mezzanine vient offrir un espace supplémentaire, idéal pour un bureau, un coin détente ou une bibliothèque. La propriété s'étend sur une grande parcelle, véritable atout pour les amoureux d'espaces extérieurs et de projets paysagers. Côté pratique, la maison dispose également d'un grand garage ainsi que d'un demi-sous-sol, apportant confort de stockage et fonctionnalité au quotidien. Une maison de caractère, alliant volumes, potentiel et qualité de vie, à découvrir sans attendre.
Honoraires: 3,8 % TTC de 315 000 EUR (prix de vente honoraires exclus) soit 326 900 EUR honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr - Votre conseillère en immobilier inscrite au RSAC d'Angers sous le numéro 441 599 511. Numéro de dossier: CLN-0026222 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
168 m²
1 946 €
1090 m²
7
4
3.80 %
1982
1
Consommations énergétiques
Logement économe
94
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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