Angélique DALLO EI (06 13 09 96 14 ou adallo.expertimo@gmail.com) vous propose: Belle demeure familiale à fort potentiel À 10 min du Val d'Europe, dans un écrin de verdureSituée à seulement 10 minutes du Val d'Europe (TGV, RER A), cette magnifique propriété baignée de lumière vous séduira par son cadre verdoyant, sa vue imprenable sur la vallée et son fort potentiel d'aménagement.Édifiée sur une vaste parcelle d'environ 8 000 m2, cette demeure offre de généreux volumes et de multiples possibilités : résidence principale ou secondaire, maison familiale, projet de gîte ou de chambres d'hôtes... Disposition intérieure : Rez-de-chaussée :
Entrée Triple salon / salle à manger avec de larges ouvertures sur la vallée Cuisine indépendante WC séparés
1er étage :
Palier desservant :
Deux salles de bains, dont une avec dressing Cinq chambres spacieuses WC
2e étage :
Palier Cinq chambres, dont deux avec salle d'eau privative Une salle de bain supplémentaire Salle d'eau WC
Sous-sol total avec espaces de stockage et stationnement. Extérieurs : Un vaste jardin arboré offrant tranquillité et intimité, avec une vue panoramique sur la vallée. Idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des réceptions en plein air. Les + de cette propriété :
Emplacement recherché, proche Val d'Europe Volume exceptionnel et luminosité Travaux à prévoir, mais énorme potentiel Possibilité de division en appartements en monopropriété Idéal pour un projet familial ou locatif
Ne laissez pas passer cette opportunité rare. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder. Le prix inclut nos honoraires. Prix de vente 532 500EUR - Honoraires charges acquéreur: 16 500EUR Annonce sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique DALLO (EI), immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le numéro 833 176 340. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par DALLO Angelique - SAS - NoRSAC: 833 176 340, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MEAUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
338 m²
1 624 €
70 m²
8000 m²
13
10
3
1
3
4
Consommations énergétiques
Logement économe
239
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
71
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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