Maison de caractère, 4 chambres, environnement privilégié, pr
Limésy 76570
0
Honoraires à la charge du vendeur.
MAISON GUEUDRY 145 m² 4 CHAMBRES TERRAIN 2 850 m²- PROCHE PAVILLY- VUE FORÊT
Une belle maison familiale dans un environnement privilégié sans aucun vis à vis !
A 7 minutes de Limésy et à 35 minutes de Rouen, découvrez cette maison Gueudry de 1995, d'environ 145 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain de 2 850 m² sans vis-à-vis, avec une belle vue dégagée sur la forêt.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Vous trouverez :
Un salon-séjour lumineux de 33 m², avec son poêle à bois Une cuisine fonctionnelle 2 chambres dont 1 avec accès direct à la salle d'eau Une salle d'eau avec douche Une buanderie Des rangements
À L'ÉTAGE 2 chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle de bains balnéo
CONFORT & EXTÉRIEURS
La maison bénéficie d'une pompe à chaleur, complétée par un poêle à bois.
Un espace grenier vous permettra de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 2 850 m² sans vis-à-vis, d'une terrasse de 70 m² et de 5 places de stationnement, le tout avec une agréable vue sur la forêt.
Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir.
LES +
? Maison Gueudry de 1995 ? 145 m² 4 chambres ? 2 chambres au rez-de-chaussée ? Suite parentale avec dressing et balnéo ? Terrain 2 850 m² sans vis-à-vis ? Vue forêt ? Terrasse 70 m² ? Pompe à chaleur + poêle à bois ? 5 stationnements ? Aucun travaux
Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête d'espace, de calme et de confort.
À découvrir rapidement !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1185.00 et 1650.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Y.D.C : Sophie TROHAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 981344328 RCP LLOYD'S. Découvrez sans plus attendre ce bien en contactant votre agence Y.D.C et découvrez comment elle peut vous accompagner : https://linktr.ee/deborahcoquinydc
145 m²
2 227 €
33 m²
2850 m²
6
4
2
2
1995
Sud
5
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
109
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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